Ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một cơn sốt lợi nhuận thực sự với nhu cầu thuê đất và nhà xưởng xây sẵn bùng nổ trở lại, biến những lo ngại ban đầu thành cơ hội vàng. Chỉ trong chín tháng đầu năm, các doanh nghiệp hàng đầu đã thu về khoản lãi khổng lồ, có nơi gấp ba, thậm chí bốn lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đây không chỉ là con số khô khan trên báo cáo tài chính mà là minh chứng sống động cho sức sống mãnh liệt của nền kinh tế Việt Nam giữa bối cảnh địa chính trị đầy biến động.

Báo cáo từ Agriseco cho thấy toàn ngành bất động sản khu công nghiệp trong 9 tháng qua đạt doanh thu khoảng 41.700 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 9.800 tỷ đồng tương đương tăng lần lượt 23% doanh thu và 40% lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước.

Những ông lớn trong ngành dẫn đầu đà tăng trưởng như: Becamex (BCM) báo lãi gần 2.270 tỷ đồng; Kinh Bắc City Development Holding (KBC) lãi khoảng 1.560 tỷ đồng. Ở quy mô nhỏ hơn, Nam Tân Uyên (NTC), khu công nghiệp Long Hậu (tỉnh Long An cũ) cũng ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận. Ngay cả các doanh nghiệp cao su đang phát triển mảng khu công nghiệp như Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam (GVR), Phước Hòa (PHR), Đồng Phú (DPR), lợi nhuận cũng biến động theo hướng tích cực.

Nguyên nhân chính đến từ việc nhu cầu thuê đất công nghiệp và nhà xưởng sẵn tăng trở lại, đặc biệt sau các điều chỉnh về thuế quan quốc tế khiến nhiều doanh nghiệp FDI quay lại tìm thuê đất và xưởng tại Việt Nam. Việt Nam duy trì lợi thế cạnh tranh nhờ mức thuế suất Mỹ áp cho hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam không chênh lệch lớn so với các nước trong khu vực.

Từ một ngành từng chao đảo trước bất động của tình hình chính trị, bất động sản công nghiệp Việt Nam nay đang khẳng định vị thế là "ngôi sao sáng" của nền kinh tế. Với lợi thế cạnh tranh vững vàng và nhu cầu toàn cầu ngày càng tăng, các doanh nghiệp không chỉ lãi đậm hôm nay mà còn sẵn sàng chinh phục những đỉnh cao mới mai sau.

Nguồn: VnExpress